Gewerberäume mit Modernisierungszuschuss im sanierten Gebäudedenkmal. Grundriss flexibel

Hervorragende Gewerberäume mit attraktiver Modernisierungsunterstützung zu vermieten!
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Dann haben wir das ideale Angebot für Sie! Unsere erstklassigen Gewerberäume bieten nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine flexible und langfristige Mietoption, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Modernisierung nach Ihren Wünschen – Ihre neuen Vermieter unterstützen Sie!
Wir wissen, wie wichtig eine maßgeschneiderte und moderne Ausstattung für den Erfolg Ihres Unternehmens ist. Daher sind wir bereit, einen Teil der Modernisierungskosten zu übernehmen. Diese Unterstützung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten, ohne die gesamte finanzielle Last allein tragen zu müssen.

Langfristige Mietoptionen für Ihre Planungssicherheit
Unsere Mietverträge sind auf eine lange Laufzeit ausgelegt und beinhalten Verlängerungsoptionen. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, dass sich Ihre Investitionen in die Modernisierung über die Dauer der Mietzeit rentieren. So können Sie langfristig planen und sich voll und ganz auf das Wachstum und die Entwicklung Ihres Unternehmens konzentrieren.

Vorteile auf einen Blick:
Teilübernahme der Modernisierungskosten: Gestalten Sie Ihre Räume individuell und profitieren Sie von unserer finanziellen Unterstützung.
Langfristige Mietverträge mit Verlängerungsoption: Sichern Sie sich eine langfristige Planungssicherheit und maximieren Sie Ihre Investitionen.
Erstklassige Lage: Profitieren Sie von einer Top-Lage, die sowohl für Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter ideal ist.
Flexibilität: Passen Sie die Räume Ihren Bedürfnissen an und schaffen Sie eine optimale Arbeitsumgebung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartigen Gewerberäume zu Ihrem neuen Unternehmensstandort zu machen.

Schnelles Internet ist an der Anschrift verfügbar.

Im Keller steht Ihnen ein mit einer Stahltür geschützter, ca. 29m² großer Raum als Speicher zur Verfügung.

Für Sie und Ihre Klienten/ Kunden/ Patienten stehen im Hinterhof oder auf dem Nachbargrundstück Parkplätze zur Verfügung. Diese sind für 50€/Monat anmietbar.

Ihre neuen Gewerberäume nach Vereinbarung beziehbar.

Weitere Bilder von der Außenansicht des repräsentativen Gebäudes, vollständige Grundrisse und die konkrete Anschrift werden Ihnen nach Kontaktaufnahme per E-Mail automatisch zugesandt.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Schönefeld, im Nordosten der Stadt und reiht sich ein in weitere Wohn- und Geschäftshäuser. Schönefeld ist verkehrsgünstig gelegen und hat eine gute Anbindung an die Autobahn (ca. 10 Minuten), den Flughafen Leipzig/Halle (ca. 15 Minuten) sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die nahegelegene Haltestelle "Löbauer Straße" ist angebunden an die Tram 1 und die Buslinien 70, 77, 90 sowie den Nachtbus N6. In ca. 12 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn den Leipziger Hauptbahnhof.

Schönefeld verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ebenso bietet der Stadtteil eine angenehme Arbeits- und Wohnumgebung mit vielen Grünflächen und Parks.

Entwicklungspotential: Schönefeld ist ein Stadtteil, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und noch immer im Wandel ist.

Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, ist den ausgewiesenen Preisen noch die gesetzliche MwSt. hinzuzufügen. Eine Vermietung ohne MwSt. ist nicht möglich.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Neuseenland Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Neuseenland Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Neuseenland Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Die Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. ist vom Mieter zu zahlen und wird mit Mietvertragsunterzeichnung fällig.